Taşınmaz satın almak veya şirket kurmak, bazı ikamet başvurularına dayanak oluşturabilir; ancak otomatik olarak daimi ikamet ya da vatandaşlık sağlamaz. Sonuç, uygulanacak hukuki yola, yatırım veya taşınmaz değerine, belgelerin tamlığına ve başvuru sırasındaki yetkili makam onayına bağlıdır.
Taşınmaza dayalı ikamet
Taşınmaza güvenmeden önce tapu ve mülkiyet zincirini, satıcının yetkisini, tescil durumunu, konuma özgü kısıtlamaları, ödeme kanıtlarını ve belgelerin idari başvuruya uygunluğunu inceleyin. Ön sözleşme tek başına her durumda yeterli olmayabilir.
Yatırım veya şirket bağlantılı ikamet
Dosyada usulüne uygun kurulmuş şirket, kuruluş ve ticaret sicili belgeleri, vergi kayıtları, yatırımcının sıfatını gösteren kanıtlar ve faaliyetin gerçek olduğunu ortaya koyan belgeler istenebilir. Ek koşullar şirket türüne, faaliyete ve uyruğa göre değişebilir.
Para taahhüt etmeden önce kontrol
- Bu faaliyet ve konum için mülkiyet veya yatırım mümkün mü?
- Para transferleri belgeli ve doğrulanabilir mi?
- Şirket gerçek faaliyet yürütüyor ve gereken ruhsatlara sahip mi?
- Sözleşme ve sicillerdeki isim, pasaport numarası ve görevler aynı mı?
- Pazarlama iddiaları ikamet ile vatandaşlığı karıştırıyor veya sonuç garantisi veriyor mu?
Daha güvenli işlem sırası
- Hedefi belirleyin: ikamet, işletme faaliyeti, mülkiyet veya ayrı yatırım-vatandaşlık yolu.
- Sözleşmeden önce taşınmaz veya şirket üzerinde hukuki inceleme yapın.
- Ödemeleri, sözleşmeleri, tasdikleri ve tercümeleri belgeleyin.
- Pazarlama etiketine değil, somut duruma uygun ikamet dayanağını seçin.
- Başvuruyu sunun, takip edin ve yenilemeleri takvime alın.
Şartlar uyruğa, faaliyete, makama ve yürürlükteki kurallara göre değişir. Bu genel bilgilendirmedir; mali taahhütten önce dosyaya özel inceleme alın. Resmî kaynaklar: Pasaport, Göç ve Vatandaşlık Genel İdaresi; Çalışma Bakanlığı; GAFI. Hukuki inceleme: Legal Protector ekibi, Eylül 2026.
