Gayrimenkul geliştiricisi teslimatı geciktirirse öfkeli bir paylaşım yapmak veya taksitleri kendiliğinden durdurmakla başlamayın. Sözleşmeyi inceleyin, olayları belgeleyin ve geliştiricinin ileri sürdüğü yükümlülüğü, uzatmayı ya da istisnayı belirleyin. Hukuki durum sözleşme metnine, yazışmalara ve inşaatın aşamasına bağlıdır.

İncelenecek hükümler

• Teslim tarihi ve sabit mi tahmini mi olduğu.
• Ek süre ve uzatma koşulları.
• Mücbir sebep ve olağanüstü durum hükümleri.
• Gecikme tazminatı ve hesaplama yöntemi.
• Fesih, iade ve alıcının ödeme yükümlülükleri.

Gecikmeyi belgeleyin

Sözleşme, ekler, makbuzlar, ilanlar ve yazışmaları saklayın. Yeni teslim vaatlerini kaydedin. Belirli hakları kullanmadan önce sözleşmede öngörülen şekilde ihtar gerekebilir.

Ödemeyi durdurmalı mısınız?

Otomatik olarak durdurmayın. Düşünülmeden yapılan ödeme kesintisi, geliştiricinin alıcının da sözleşmeyi ihlal ettiği iddiasına yol açabilir. Harekete geçmeden önce bağlantılı yükümlülükleri, sözleşme hükümlerini ve inşaat durumunu inceleyin.

Olası yollar

Dosyaya ve alıcının amacına göre bağlayıcı bir takvim üzerinde anlaşma, tazminat, alternatif bağımsız bölüm, ifa talebi, fesih ve iade ya da kararlaştırılan uyuşmazlık çözüm yolu veya mahkemeler değerlendirilebilir.

Her olay kendi sözleşmesi ve delillerine bağlıdır. Alıcının gecikme veya imza doğruluğu talebi için herkese uyan tek cevap yoktur. Legal Protector sonraki adımları değerlendirmeden önce sözleşmeyi, tarafların yetkisini, mülkiyet zincirini ve kısıtlamaları inceler. Genel bilgilendirme; ödeme kesmeden veya feshetmeden önce dosyaya özel hukuki inceleme alın.